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BAUKOSTEN

Bauen? Umbauen? Sanieren?
Wie schaut's mit den Kosten aus?

Reicht mein Budget für das geplante Vorhaben oder benötige ich Fremdkapital? Die Frage nach den Gesamtkosten für ein Bau- oder Sanierungsprojekt ist vorab eine der wichtigsten. Ob kleine Sanierung oder größeres Bauvorhaben - alles beginnt mit der Budgetplanung. Schließlich sollen Ihre Vorstellungen mit den finanziellen Möglichkeiten in Einklang gebracht werden.

 

Bereits in dieser Phase der Überlegungen ist WBL Bau Ihr Partner, der Sie berät und mit Ihnen gemeinsam mögliche Lösungen erarbeitet.

 

 

Was bedeutet beim Bauen „Schlüsselfertig“ und „Bezugsfertig"? 

Wer einen Neubau oder auch Umbau plant, stösst bei Erstgesprächen und Angeboten von Baufirmen oft auf Begriffe wie „Schlüsselfertig“ oder „Bezugsfertig". Doch viele interpretieren diese Begriffe sehr unterschiedlich.

 

Vorweg gesagt: Eine allgemein gültige Definition gibt es dazu nicht. Vieles hängt hier im Detail mit der jeweiligen Vereinbarung zwischen dem Bauherrn und der Baufirma ab. Schlüsselfertig ist ein Haus grundsätzlich dann, wenn alle Außenarbeiten abgeschlossen sind. Der Innenausbau, mit Arbeiten wie Bodenverlegung oder das Ausmalen, ist nicht miteingeschlossen. Ein schlüsselfertiges Haus ist somit nicht zwangsläufig bezugsfertig. 

 

Ein „bezugsfertiges Haus“ ist hingegen bei der Schlüsselübergabe bereits auch „fertig für den sofortigen Bezug“. Bei WBL steht die individuelle Beratung stets im Vordergrund. Wir gehen bereits bei der Planung konkret auf diese Punkte ein, damit es bei den Baukosten zu keinen unliebsamen Überraschungen kommt.

Beim Sanieren oder Bauen gibt es Budgetposten, an die man vorrangig nicht immer gleich denkt. Aber auch diese Kosten müssen berücksichtigt werden.

Das Fundament

Bodenplatten oder im Idealfall bestens isolierte Keller sparen langfristig viel Geld und verhindern schlimme Überraschungen hinsichtlich Oberflächenwasser und unterschiedlichen Bodeneigenschaften.

WBL-Baukosten-Fundament
WBL-Baukosten-Entsorgung

Die Entsorgung

Beim Bauen sind Leitungen ein wesentlicher Budgetpunkt. Bereits bei der Planung muss beispielsweise die Entsorgung von Sickerwasser berücksichtigt werden, oder auch die Nutzung von Regenwasser, das als Brauchwasser gesammelt und später umweltfreundlich verwendet werden kann.

Die Hangsicherung

Wenn sich Ihr Grundstück auf einer Hanglage oder Böschung befindet, müssen entsprechende Stützmauern errichtet werden. Dies sollte bereits im Entwurf Berücksichtigung finden und sorgt später für ein stimmiges Gesamtbild, das zudem Schmutzflächen und unerwünschte Bauschäden vermeidet.

WBL-Baukosten-Hangsicherung
WBL-Baukosten-Innenausbau

Der Innenausbau

WBL Bau bietet Ihnen beim Innenausbau selbstverständlich alle Bereiche an. Von der Boden- und Fliesenverlegung, Fenster/Türen bis hin zum Stiegenbau. Als Bauherr können Sie Bereiche auch selbst übernehmen. Wir stellen dazu gerne unsere Facharbeiter zur Verfügung.

Die Installationen

Die moderne Haustechnik ist mittlerweile sehr komplex geworden und bietet verschiedenste Möglichkeiten, die weit über die Installation von Steckdosen und Lichtschaltern hinausreichen. Wir beraten Sie hier sehr gerne.

WBL-Baukosten-Installationen
WBL-Baukosten-Außengestaltung

Die Außengestaltung

Bei einem Neubau oder einer Haussanierung sollte auch die Außenanlage Berücksichtigung finden. Gerne planen und realisieren wir für Sie z. B. Zufahrten, Pflasterungen, Einfriedungen, Grünflächen sowie den Bau von PKW-Stellplätzen oder Garagen.

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